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(中國電子商務研究中心訊)隨著社會科技的進步和經濟的迅猛發展，住宅社區在滿足場所和空間要求的同時，居住安全、信息互動、人文與科技共融共生的智能化社區時代已經到來。智能社區為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進的科學技術，實現小區物業管理、運行的高效、互動和快捷。
然而智能社區經過十余年的發展，雖然由沿海到內陸、由一線大城市向二三線城市逐漸推廣，然而后勁不足的狀況逐漸凸顯。目前智能社區系統的主要子系統有周界防范報警系統、閉路電視監控系統、居家防盜報警系統、一卡通門禁管理系統、車輛出入與停車場管理系統、智能通道管理系統、可視對講門禁系統和背景音樂系統等，實現的功能主要有業主身份識別、車輛智能化進出入管理、保安巡更智能監控、小區環境監控、樓宇智能化、閉路電視監控、LED顯示和背景廣播等。
智能社區在十余年的發展中，諸多問題凸顯，主要有：缺乏統一技術標準和相應的技術；重炒作、輕實際應用；智能社區的設計缺乏完整性；布線不統一，重復建設造成浪費；各廠家的相同產品的兼容性、互換性和開放性差。
從標準角度來講，國家一直在制定相關標準，相繼出臺了《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》、《智能建筑設計標準》(GB/T 50314—2000)、《智能建筑工程質量驗收規范》(GB 50339—2003)、《居住區智能化系統配置與技術要求》(CJ/T174—2003)、《居住區智能化系統與產品技術要求》和《建筑及住宅社區數字化技術應用》系列標準、《住宅工程質量技術導則》、《住宅性能評定技術標準》及《住宅建筑規范》等，分別針對智能建筑和智能社區的系統設計、產品質量、技術水平、系統檢測、材料要求及系統檢測驗收等各項內容做出了系統的標準和要求。然而由于諸多原因，智能社區市場依然混亂，標準雖在不斷推出但仍有待修改和完善。
另外，技術水平不統一、高端技術普及率低，且大多數企業和開發商在做智能社區時都存在重炒作、輕實際應用的現象，使得智能社區各系統的功能及穩定性相對較差，三五年后便形同虛設。另外，布線不統一，重復建設造成浪費，各廠家的相同產品的兼容性、互換性和開放性差等問題也亟待解決。至此，人們競相尋找更高的技術和更有效的解決辦法。
近幾年，隨著科技的發展和物聯網技術的騰飛，物聯網小區應運而生，也使人們看到了智能社區發展的曙光，紛紛把物聯網技術融入到智能社區建設當中去，力爭為用戶提供更優質、高效、穩定的系統化服務。例如海爾U-home就從傳統的智能社區向數字化社區轉變，而其數字化社區恰恰融入了物聯網技術，實現功能和整體服務水平的飛躍。
物聯網小區在實現傳統智能社區各項功能的基礎上，更加注重各項細節，利用傳感器經過各項監測使系統實現持續穩定運行。如小區里面安裝的軟硬件能否正常使用？能否從整體上提高樓盤的品質？業主體驗有沒有新鮮感，有沒有實用性？智能系統能否擴展，以后能否繼續增加新功能應用？和樓盤的兼容性強不強？和小區的整體定位和規劃是否搭配？物聯網小區通過對這些細節的完善，提高了智能社區的總體服務水平和用戶感受。
隨著物聯網技術的不斷提高，可以預見智能社區的系統功能和服務水平將逐步完善，而且價格也將隨著技
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術的成熟和產品的大規模推廣普及得以下降，最終成為老百姓喜愛的“貼心服務”。相信不久的將來，物聯網技術必能帶動智能社區快速發展，迎來智能化新紀元。
來源 www.koensha.com/bbs |
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