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本報記者 劉晨 北京報道
“對于綠色建筑，現在很多業內人士都很注重造價，這是誤區，我們現在應該看到的是綠色建筑的價值，而不是造價。”日前，新加坡建設局國際開發署署長許麟濟接受記者專訪時說。新加坡綠色環保建筑技術一直位居世界前列，其政府把實施推廣“綠色建筑”作為重要國策，此次，許麟濟來華正是為了推廣新加坡的綠色建筑理念。
中國房地產報：新加坡有哪些經驗是可以供中國借鑒？
許麟濟：其實從個別案子來講，中國跟新加坡都處在同樣水平，畢竟從科技方面來講，新加坡的技術跟中國差不多。可能在觀念上，新加坡推展綠色建筑走得更遠。
新加坡講究被動式的做法，就是說通過設計，把建筑物保溫做得更好，盡量采用自然采光、減少人造采光，盡量引進自然通風。通過減少人工照明實現節能，通過自然通風減少機械進行排氣。所以通過被動式的結構，把保溫體做好，建筑物方向選好，里面的環境就能跟外面的環境隔離開，外面的情況不會影響到里面，保溫或冷氣設備耗電就會少一點，從而實現節能。
中國講到綠色建筑有一個誤區，認為綠色建筑必須有再生能源，比如說要有太陽能板、地熱泵、風能等，否則就覺得這不是綠色建筑。這是一個很大的誤區，因為綠色建筑主要是減少對自然環境的破壞，體現在節能、節水這兩塊，而不是說一定要使用再生能源。
另外一個誤區，就是認為只有栽種了樹木，才是綠色，那也是錯誤的。現在一些設計師喜歡做屋頂綠化，我們也提倡屋頂綠化，因為屋頂植物能吸收太陽光，減少陽光的直射。但是也有很多人認為，植物在熱帶全年都能生長，而在國內的北方地區冬天就枯萎了，所以不可能做到常年都有綠色，就不提倡綠色屋頂。其實在屋頂上鋪一層土壤，雖然樹木冬天枯萎，但是對植物的根部也能起到保溫作用，隔絕了冷空氣通過屋頂滲透到室內。
中國房地產報：從成本方面來計算的話，做綠色建筑跟普通住宅，價差有多大？
許麟濟：沒有差異，在中國也是一樣的。新加坡講究用現有的在經濟上可持續的技術應用在綠色建筑里面，就是說我們不走高科技、昂貴的技術路線。我認為我們應該用現有的技術跟材料來設計建造綠色建筑，而不是一味追求高科技。
比如在新加坡，如果達到節能要求，比如節能10%，差價就等于零。中國呢，根據中國國標綠色建筑評價標準，一星級就是綠色了。有人做過調查發現，一星級綠色建筑造價跟普通住宅的造價相差不了多少，而三星級標準的造價就相差9%。但是一般人有一個誤區，認為綠色建筑很昂貴。
比如說綠色建筑必須要有太陽能板，太陽能板很貴，所以建筑造價就會很高。其實綠色建筑造價跟一般的建筑差不了多少，綠色建筑不等同于使用再生能源，這是個大大的誤區。
如果看看中國的傳統住宅，比如江南園林、北京四合院，很多都是綠色建筑。為什么？首先構造都是坐北朝南，這樣冬天太陽可以直射，不用燒炕就會保暖。其次有很多天井，能實現自然照明，太陽光會進到室內，不用開燈，加上自然通風，這就是綠色建筑，而且是自古就有的。民間的技術便宜，不需要用什么高科技。
中國房地產報：那么，在中國推廣綠色建筑理念難點在哪？
許麟濟：談到綠色減排，大部分人都很擁護，但是主要是怎么去落實。這就又回到剛才的話題，中國存在很多觀念誤區，第一個概念是樹，第二個概念是造價昂貴。所以我們這幾年在國內要先把這個問題解決了。只要你從設計下手，把保溫體做好，通過與自然協調來打造一個舒適的環境，造價就不高。
我們不能單看造價，也要看綠色建筑的價值和升值潛力，從這兩方面來推廣。現在因為中央政府在推廣，所以地方政府都很支持。但私人企業還是有一點阻力，主要原因是它們認為造價昂貴。
來源：中國房地產報 |
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