智能家居打破傳統 入駐保障房成破冰之舉 智能家居, 百姓家庭, 保障房, 打破傳統, 破冰之舉

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“十二五”規劃提出，未來五年將建設3600萬套保障房，使保障性住房覆蓋面達到20%。在今年的政府工作報告中特別提出要開工建設1000萬套保障房，為此中央財政預算資金1030億元。一時間，保障房項目成為各方關注的焦點，這會對很多與之相關的細分產業產生巨大影響。對于保障房的住戶而言一般屬于中低收入家庭，在“居有其室”的同時更應該滿足"安全可靠、經濟有效、集中管理"的要求，而這些要求也包括在智能家居所要傳達的理念之中。

    在今年6月11日，保障性安居工程工作會議于石家莊召開。據悉，截至5月底，全國城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房開工340萬套，占計劃的34%。據介紹，這一開工率比去年同期明顯提高。住房和城鄉建設部部長姜偉新表示：“總體看，各地區加大了保障性安居工程建設力度，建設進度總體正常。”保障房正在如火如荼建設之時，智能家居是否能從其中獲得市場，能夠在千億元的中分得一杯羹？保障房建成后是以小區的形式出現，小區中是否會運用到諸如樓宇對講、門禁系統之類的智能家居產品？慧聰智能家居網采訪了建設部科技委智能建筑技術開發推廣中心副主任毛劍英女士。

  保障房給智能家居帶來商機

    毛劍英在接受采訪時談到：“智能家居是手段，其目的是為住戶提供安全、舒適、方便的居住的環境。其中安全是住戶的第一需求，這個需求對于保障房的住戶也是一樣。用戶需求永遠是市場的最大驅動力，‘十二五’規劃提出，未來五年將建設3600萬套保障房，使保障性住房覆蓋面達到20%，這么大的住宅建設量，必然給市場帶來很大的商機。”

    在談到哪些智能家居系統會成為保障房的亮點時，毛劍英表示:“保障房的智能家居系統配置是要以‘安全可靠、經濟有效、集中管理’為原則，當然價格因素也是在考慮范圍之類。如果按國家相關標準GB50348－2004?安全防范工程技術規范?，社區安全防范系統主要由公共區域安全防范系統和住宅安全防范系統組成。住宅安全防范系統通常包括兩部分，一是住宅報警系統、訪客（可視或非可視）對講系統；二是公共區域安全防范系統，通常包括視頻安防監控系統、周界防護系統、出入口控制系統、機動車輛管理系統、電子巡查系統、社區安防監控中心等。”鑒于以上就安全防范方面來說，毛劍英認為對于保障房還應考慮如何強化社區安全防范系統而逐漸弱化家庭安防模式的市場潮流。另外，需要按照國家有關標準解決社區與城市監控及報警網絡系統的聯網問題。”

    智能家居走進百姓家庭才能贏得最大的市場

    在千億元保障房的建設中，智能家居企業是否能借此機會打破傳統“走高端”的觀念，讓普通百姓也能享受到智能家居給生活帶來的便捷，舒適，讓智能家居走進尋常百姓家，這是一個很好的對智能家居普及的過程，毛劍英對慧聰智能家居網的編輯談到：“其實‘走高端’的觀念是智能家居的產品供應商根據市場的分析提出的。智能家居是為住戶服務的，只有真正走進百姓家庭才能贏得最大的市場。那么，什么是百姓的需求呢？百姓對便捷、舒適的需求是一樣的嗎？回答是肯定的。既然是這樣我們為什么給每一家安裝同一的產品，不管住戶是否喜歡，最后流于形式，不能起作用，而擱置一旁。所以，我認為如果把智能家居‘走高端’的觀念改為智能家居‘個性化’的觀念，使得智能家居真正成為每個家庭都喜歡可用的商品，智能家居才能真正走進百姓家庭，那個市場才是巨大的。”



智能家居打破傳統 入駐保障房成破冰之舉

      提高智能家居產品的性價比要有創新

    毛劍英肯定了保障房的建設會給智能家居企業帶來發展契機，她表示：“在帶來發展契機的之際，很重要的是提高智能家居產品的性價比，但不是簡單的將原有產品降價，還要有創新。”為此，毛劍英提出以下幾點建議：

    （1）面對中國社會特色，社區的安防系統是平安城市的基本組成單元，是否能逐漸考慮強化社區安防來弱化傳統的家庭安防，并逐步提高安防產品的性價比。

    （2）信息化技術的發展是今后的熱點，例如物聯網、三網融合的問題，如何實現“數字家庭”的物聯網研究應當成為我國智能家居相關產品企業的關注方向；如何采用EPON技術，實現光纖到樓（FTTB），以多網融合機頂盒作為應用方向等等問題，以適應信息化需求的快速發展。

    （3）節能環保是永久的主題，如何在社區中合理利用綠色能源，以現代信息化技術針對家庭住宅環境的空氣質量和節能目的，采用傳感技術加上網絡通信技術，實現節能、環保的有機結合。能源管理等核心軟件將是重點發展方向。

    （4）如何研究不同住戶的個性化需求，以實現“智能家居個性化”，真正使智能家居走進百姓家庭。

  對于智能家居未來的發展毛劍英表示：智能家居的發展還有很長的路可走，在行走的路上還存在著諸多的機遇與挑戰。

   安裝智能家居的高品質保障房亮相南京

    據相關報道了解，南京四大保障房項目中匯杰新城05地塊的建設方透露，05地塊12幢高層保障房最快將于明年5月交付，品牌防盜門、訪客對講機、中空玻璃，這些都將是保障房交付時配備的設備，匯杰新城將改變人們對保障房的印象。對此，開發商介紹到，項目運用了智能化設計，安裝小區的安全防范系統：采用脈沖電子圍欄系統，監控中心內設置電子地圖；采用模擬矩陣+數字硬盤錄像機的系統形式，在電梯轎廂、汽車庫及自行車庫的主要通道、小區室外出入口、地上集中停車區域、小區內主要道路交叉口、組團間主要道路口設置攝像機；采用讀卡器/讀卡頭嵌入訪客對講單元門口機的方式，實現對小區出入口的統一管理等。

    結語

    有了南京高品質保障房的成功案例在前，保障房智能化也不再是紙上談兵的空話，作為智能家居的企業能否抓住機遇，在激烈的市場競爭中重新找準新的發展思路，摒棄觀念，讓高高在上的低調奢華變成觸手可及的實際運用。溫家寶總理在今年的政府工作報告中指出“要讓人民生活得更加幸福、更有尊嚴”。作為保障房的住戶屬于中低收入家庭，大家都希望在居有其室的同時還能享受到智能家居個給生活帶來的便捷舒適，能夠充分感受到幸福和尊嚴，雖是保障房，但是無論從質量設施來講都是高品質的，經得住考驗的。在保障房中應用智能家居的相關系統將改變普通住宅的被動靜止結構，為住宅賦予了具有智慧的生命力。



來源：慧聰智能家居網