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標題: 智能家居，樓市破局的另一條路？ [打印本頁]

作者: techbridge 時間: 2012-7-31 17:57 標題: 智能家居，樓市破局的另一條路？

在目前房地產市場走勢不明，家居市場低迷的大環境下，智能家居系統浮出水面，成為了房地產市場和家居市場的靈丹妙藥，許多城市紛紛推出了精裝修房加智能家居系統來吸引顧客，的確這招非常有效，許多地區的房地產商都屢試不爽，嘗到了科技住宅帶來的新的增長點，其實智能家居在南方及一線許多城市已不是什么神秘的東西，隨著國家大力發展物聯網，智慧城市等項目，智能家居做出基礎應用產業也迅速升溫，成為了房地產市場新的增長點。對于寧夏的老百姓來說智能家居還蒙著神秘的面紗，腦海中的它是那么的神奇，那么高不可攀。科技住宅給我們描繪了一幅美麗的畫卷，但是它真的美不美還要看項目選用的智能家居品牌。智能家居的重點不在于它能不能實現人們需要的功能，能不能帶給人們高品質生活的享受，重點是產品的穩定性，兼容性以及安全性。就像山寨手機一樣能實現iphone的功能，但是它不安全，隱藏著許多吸費軟件，它也不穩定，經常死機。高品質科技住宅是否能實至名歸，選擇智能家居系統成為了成敗的關鍵。那就讓我們一起來揭開智能家居的神秘面紗。
智能家居概念的起源甚早，但一直未有具體的建筑案例出現，直到1984年美國聯合科技公司（United Techno1ogies Building System）將建筑設備信息化、整合化概念應用于美國康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding時，才出現了首棟的[智能型建筑],從此也揭開了全世界爭相建造智能家居的序幕。最著名的智能家居要算比爾﹒蓋茨的豪宅。比爾﹒蓋茨在他的“未來之路”一書中以很大篇幅描繪他正在華盛頓湖建造的私人豪宅。他描繪他的住宅是“由硅片和軟件建成的”并且要“采納不斷變化的尖端技術”。經過7年的建設，1997年，比爾﹒蓋茨的豪宅終于建成。他的這個豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不僅具備高速上網的專線，所有的門窗、燈具、電器都能夠通過計算機控制，而且有一個高性能的服務器作為管理整個系統的后臺。國內智能家居的開始，是從90年末到開始到2000年初，這段時間比爾﹒蓋茨到中國推廣“維納斯計劃”，隨之“數字家庭理念正式推出，國內出現了第一家智能家居企業。
智能家居是一個多功能的技術系統，包括可視對講、家庭內部的安全防范、家居綜合布線系統、照明控制、家電控制、遠程的視頻監控、聲音監聽、家庭的影音系統等。家居智能化包含的內容比較多，目前的產品主要有總線制、電力線載波、無線等方式，在網絡連接方面則基本上用總線制聯網、電話聯網或者通過以太網方式來實現。智能家居經歷了一段時間的低潮期之后，因為技術的改進，已經完成了從有線向無線，從電線向電波的轉變，如今全球智能家居智能家電供應商大半已經摒棄了綜合布線的模式，轉而采用了各種無線通訊技術。

現今市場上智能家居品牌繁多，根據實現的側重點及消費者個人家庭環境的不同，在品牌的選擇上也讓消費者難以決擇。但即使再多的品牌，其核心技術無外乎以下三種：電力載波技術、總線型技術和無線技術。
電力線載波技術：
　　主要包括X-10和PLCBUS，在中國電網環境復雜，電網上雜波干擾嚴重的大環境下，運行狀態很難保證穩定，尤其是在寫字樓、商廈等地方非常容易受大功率電器的干擾；不適合大規模應用。

總線技術：
　　成熟、穩定，但是要自主開發的好難度也很大，開通、維護都需要專業的技術人員和專用儀器，尤其是開通時鋪設線纜和維護時更換線纜困難最大，適合于有專業技術人員的工程公司建設大規模的小區、寫字樓等，對于技術人員的要求較高，不適合在渠道市場零售。

433/315技術：
開發、生產的成本都很低，技術成熟，但是民用頻段的干擾問題、自干擾問題，地址容量小問題都是影響其大規模應用的硬傷，而且大部分433/315設備都是接的單火線，因此在接節能燈和小功率燈具的時候容易出現“頻閃”現象（也就是關燈的時候燈不能徹底關掉，會有偶爾的閃亮），在晚上特別睡覺休息的時候燈光出現頻閃很難忍受。

ZIGBEE 2.4G無線高頻技術
　　有完善的協議，有路由傳輸保證遠距離傳輸，地址容量大，抗干擾能力強，不用綜合布線，開通、維護都簡單，對使用者的專業技術要求不高，適合大規模組網，更適合渠道零售。
目前智能家居市場豐富，技術日新月異。但目前行業缺乏統一標準，市場上的一些產品還存在著兼容性差、運行穩定性難以保證的弱點。成熟的智能家居系統應該是完整的、先進的、實用的、經濟的特點。
國外智能家居在生活中的應用已經非常普及，經過多年實踐經驗的考驗，都有完整的一體化的智能家居系統產品，保證了整個系統的兼容與穩定性。國內智能家居發展迅速，雖然功能實現差別不大，但是在穩定性及兼容性方面都有所欠缺，所以目前選擇智能家居提升生活品質，還是選擇國外品牌更為明智。否則智能家居不但不能帶來便利，很有可能成為你的大麻煩。
智能家居的確為我們的家居生活帶來了翻天覆地的變化，但產品眾多，就看你能不能慧眼識金，選擇到一款安全穩定的產品。
來源：搜狐焦點網

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