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標題: 佛山南方智谷啟動區要建智谷大廈 [打印本頁]

作者: qib 時間: 2011-9-19 10:34 標題: 佛山南方智谷啟動區要建智谷大廈

南都訊《中國南方(順德)智谷發展規劃研究》專家論證會昨日在順德召開，這份最新出爐的規劃提到，要將大良順峰山公園旁和同江醫院以北的區域作為南方智谷的啟動區，近期還將建設中國南方智谷大廈和企業總部園區、創新孵化區，并以政府主導、社會多元資本參與的投資開發模式，進一步推動南方智谷的建設。

　　首提“小智谷”和“大智谷”

　　南方智谷由核心園區和特色園區組成，本次論證會上首次提出“小智谷”和“大智谷”概念。其中核心園區“三區一園”約6.5平方公里為“小智谷”；特色園區由廣東工業設計城等十大園區組成，與“小智谷”共同組成“大智谷”，形成跨行政區域的“一谷十園、各放異彩”發展戰略格局。

　　順德區經促局表示，目前由于規劃中的核心園區A區作為產學研合作功能區布局已初具規模，可供開發土地資源有限，無法承載產業發展及城市功能配套服務。對此，規劃提出，把B區中政府已收儲的560畝用地作為中國南方智谷啟動區，近期集中建設智谷大廈、企業總部創新區、創新孵化區、科技研發區及人才社區四大公共片區，打造高端人才集聚、高端研發和高端現代服務業集聚的科技園區。

　　智谷開發模式引梁維東關注

　　在昨日的規劃會上，規劃制定方深圳清華國際技術轉移中心負責人劉峰稱，規劃出爐前，該中心和順德區經促局負責人一道，曾到上海張江高新區、臺灣新竹園區和新加坡緯壹科學園取經。

　　劉峰代表規劃方建議，目前南方智谷是建設初期，暫時由順德區政府來統籌管理，未來應該成立南方智谷管委會，統籌南方智谷建設項目。在南方智谷的投資開發模式上，規劃方建議啟動區可采用“政府主導、市場化運作、多元資本”、“封閉運行、集中管理”的投資開發模式，區財政不用投資，可以實現投資平衡、自我滾動發展。

　　在昨日的現場會議上，參會的順德區委書記梁維東對南方智谷未來的開發模式很關注。而據目前擬參與南方智谷園區建設的順德區智德公司測算，南方智谷未來土地價格可達250萬/畝。

　　■專家聲音

　　中科院院士段正澄：南方智谷的產業定位高端，但還是要與順德的傳統優勢產業結合；另外也要注意目前國家有關部委的產業動向，這樣才能夠真正打造成未來的產業創新中心。

　　東北亞開發研究院產業經濟研究所所長李繼凱：南方智谷是一個省區試點項目，國際上行政區劃會影響國際資源的吸納參與，所以規劃涉及國家級創新平臺，工程技術中心、研究所、大專院校，需要做好與高等院校對接以及人才研發儲備培育工作。

　　廣東省政策研究院吳茂芹：園區建設要爭取國家政策支持，今后在發展中才能有突破，最近南海申報國家級高新技術開發區、去年廣州增城申報國家級經濟技術開發區，這些園區申報后在用地政策上將有傾斜。另外，要緊緊按照智慧城市理念，推廣綠色建筑，在新城區推動綠色建筑概念。

　　小智谷“4+2”產業鏈體系

　　順德區經促局稱，B區確定為啟動區后，為吸引香港-廣州-深圳創新主軸和國際高端人才與服務資源，啟動區還將確定“4+2”產業鏈體系，其中，“4”是指含文化創意設計產業在內的新一代信息技術、生物、節能環保和新能源、新材料為主導產業。“2”是指科技金融產業和文化創意設計產業。目前已有清立方立體視頻芯片項目、孔雀廊文化產業園項目、北航南方先進技術產業基地等多個科研及總部項目計劃進駐該片區。同時，該區還計劃引進LED芯片制造世界一流研發團隊、美國哈佛大學醫療器械國際先進研發團隊等項目。

　　特色園區方面，在廣東工業設計城規劃范圍內，美的集團舊總部廠區將作為南方智谷的孵化創業園區計劃進行三舊改造，安排112畝建設美的集團創業園，其中一期投入6萬平方米場地及創投資金1億元。

　　大智谷規劃分四階段推進

　　2011-2015　起步建設階段，打造珠三角智造中心

　　2016-2020　提升發展階段，建成國家自主創新示范區

　　2021-2025　基本建成階段，打造世界一流科學園

　　2026-2030　全面建成階段，致力打造成國際創新網絡中物資流、人才流、貨幣流、信息流、能量流“五流”交會的重要節點城市，成為新一代全球創新中心，代表國家參與全球創新競爭

　　小智谷“三區一園”示意圖

　　A區位于順德職業技術學院所在片區，依托順職院、廣東西安交大研究院、華南機電研究院和中科院研發基地建設產學研結合的公共技術創新平臺，為順德產業及南方智谷發展提供技術支撐。

　　B區位于順峰山公園旁和同江醫院以北，打造高端人才集聚區、高端研發和高端現代服務業的發展片區。

　　C區位于馬崗片區，依托南方醫科大學重點發展生物醫藥及醫療器械產業。

　　創業孵化園位于順德西部生態產業區，承接南方智谷的產業化。

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